Полезная информация

Любые ремонтные работы обычно выполняются в определенной последовательности. Ремонт квартиры всегда начинается с «черновых» работ. В случае, если это перепланировка помещения, то сначала убираются старые перегородки и строятся новые. Если паркетное покрытие в хорошем состоянии, то его необходимо укрыть полиэтиленом и сверху оргалитом. Но чаще всего после ремонта паркет приходится циклевать и покрывать лаком. Если паркет циклевался не раз и покрытие тонкое, то можно провести шлифовку, в процессе которой удаляется минимум древесины. Далее удаляются старое покрытие потолка и обои.

К категории «черновых» работ относится замена окон, подоконников и отделка откосов. Это тоже нужно выполнять в начале ремонта квартиры, так как последующие работы не допускают наличия пыли и грязи. После замены окон их укрывают полиэтиленом, а подоконники, чтобы не поцарапать, накрывают оргалитом.

Наступил момент реконструкции инженерных систем — санузлов, водопровода и отопления, если это предусмотрено по плану. Сначала проводят сварочные работы, штробление стен и прокладку труб. На холодную воду рекомендуется установить фильтр, что, безусловно, полезно для здоровья. Далее монтируют систему отопления, краны, кронштейны и устанавливают радиаторы. Обязательным в санузле является наличие заземления электропроводки. Если это не предусмотрено в инженерной инфраструктуре здания, то провод подключают к стандартному щитку в месте установки электросчетчика. Теперь можно устанавливать ванну, а затем приступать к выравниванию стен и укладке плитки. Потом можно монтировать потолки и выполнять укладку напольной плитки. Завершающий этап — установка сантехники и смесителей.

После ремонта инженерных систем приступают к электропроводке. Для безопасной прокладки проводов используют металлические трубы, которые защищают проводку от внешних повреждений, а также дают возможность менять старый провод на новый целиком, не повреждая стен и потолков. Чтобы проложить такую электропроводку, нужно заранее, еще на этапе заключения договора с исполнителем, определить, какие вы будете использовать трубы для прокладки, а также продумать количество и места установки розеток и выключателей. Схема электропроводки включается в дизайн-проект. Одновременно можно прокладывать кабель телефона или антенны. Силовой кабель нельзя прокладывать вместе с другими, т. к. возможны наводки.

Теперь приступаем к малярным работам, когда для высыхания штукатурки и шпаклевки необходим определенный промежуток времени. Параллельно в этом промежутке можно провести контроль напряжения в электропроводке. Провода изолируются, а розетки и выключатели пока не устанавливают, чтобы не испортить их вид.

Следующий этап — стяжка пола, которую выполняют при помощи обычной смеси из цемента и песка, либо используют самовыравнивающиеся полы. Обычная смесь дешевле, но она сложнее выравнивается и дольше сохнет. Самовыравнивающиеся полы дороже, но выравнивание проще, и время высыхания гораздо меньше. Раствор растекается и сразу дает ровную поверхность. В стяжку можно установить «теплый пол». Также можно применить сухое выравнивание.

Стяжка завершена, и можно приступать к установке дверных коробок и дверей. При этом нужно учесть толщину будущего покрытия пола. По окончании монтажа, дверь снимают, упаковывают и убирают на период ремонта квартиры, чтобы не повредить. В этот момент можно покрасить потолок или уложить плитку, где необходимо. Класть напольную плитку можно только после высыхания стяжки. Завершают ремонт пола в зависимости от покрытия — если не нужно класть плитку, то покрывают стяжку мастикой и закрепляют фанеру на саморезы. После этого можно начинать поклейку обоев под покраску. Если покрытие планируется из ламинированного паркета, то сначала клеят обычные обои, далее укладывают покрытие. Если будет штучный паркет, то сначала его укладывают и циклюют, покрывают лаком, потом клеят обои, а затем наносят на паркет остальные слои лака. В процессе циклевки образуется много пыли, это может испортить обои, поэтому их наклеивают позже.

Все первоочередные ремонтные работы проведены, теперь можно приступать к декорированию помещения — устанавливать плинтусы, карнизы, двери, выключатели и розетки.